Hukuki Yazılar

Apartmanın ya da sitelerin; su faturası, elektrik faturası, merkezi ısıtma ise doğal gaz faturası, bina görevlisinin (kapıcının) aylığı, bahçıvan aylığı, bekçi aylığı, kaloriferci aylığı, güvenlik görevlisinin aylığı ve benzeri ortak giderler aidat kapsamına girer. Aidat kavramının hukuki temeli Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20.maddesi ile düzenlenmiştir.

Ülkemizde 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’ndan önceki dönemde özel bir düzenleme olmamasına rağmen, çalışanların maruz kaldıkları mobbing, hizmet sözleşmesinin taraflara yükledikleri borçlar ve ödevler kapsamında değerlendirilmiştir. Buna göre, mobbing, işverenin işçiyi koruma gözetme ve eşit davranma borçlarına aykırılık oluşturmaktadır. Ayrıca, mobbing aynı zamanda, işçinin kişilik haklarına da müdahale niteliği taşıdığından bu hale ilişkin hukuki yolların da kullanılması gündeme gelebilir.

Araç değer kaybı; bahsedilen kriterler göz önüne alınarak, aracın hasarsız haliyle ve kaza tarihi itibariyle serbest piyasadaki ikinci el piyasa rayiç değeri ile aracın hasarı onarıldıktan sonraki hâline göre serbest piyasadaki ikinci el piyasa değeri arasındaki farkın tespit edilmesiyle bulunur.

Cinsel dokunulmazlığa karşı suçlar, Türk Ceza Kanunu'nda dört ana suç tipi şeklinde, cinsel saldırı suçu, çocukların cinsel istismarı suçu, reşit olmayanla cinsel ilişki suçu ve cinsel taciz suçu başlıkları ile düzenlenmiştir.

Ceza avukatları, hukukun önemli bir dalı olan ceza hukukuyla ilgilenen ve suç işlemekle suçlanan kişilere hukuki temsil ve savunma sağlayan profesyonellerdir. Onların rolü, adaletin sağlanması için hayati öneme sahiptir. Ceza davalarında, suçlanan kişilerin haklarını korumak ve adil bir yargılama sürecini temin etmek için çalışırlar.

Mirasçılık belgesi, mahkeme yahut notere başvuru sonucunda mahkeme ya da noter tarafından verilen murisin mirasçıları ile mirasçılarının payını gösteren bir belgedir. Mirasçılık belgesinin aksi daima ispat edilebilen bir belge olması sebebiyle ilgili kişi daima mirasçılık belgesinin iptalini veya mirasçılık belgesinin düzeltilmesini talep edebilmektedir.

Depremler, şiddetlerine göre çok yıkıcı etkiler doğurmakta, maddi ve manevi kayıplara ve zararlara neden olmaktadır. Deprem nedeniyle meydana gelen zararlardan dolayı bu zararın oluşmasında kusuru bulunan kişi, kurum yahut kuruluşlara karşı meydana gelen kayıp ve zararlar bakımından tazminat talebiyle dava açabilmek mümkündür.

Ormanı işgal ve ormandan faydalanma suçu kanun metninden de anlaşılacağı üzere bu suç ancak kasten işlenebilen bir suçtur. Bu halde; binayı veya araziyi kullanan kişilerin bu suçtan dolayı ceza sorumluluğu doğabilmesi için binanın yahut arazinin orman arazisi üzerinde hukuka aykırı olarak yapıldığının ya da arazinin hukuka aykırı olarak işgal edildiğinin bilinmesi gerekmektedir.

854 sayılı Deniz İş Kanunu denizlerde, göllerde ve akarsularda Türk Bayrağını taşıyan ve yüz ve daha yukarı grostonilatoluk gemilerde bir hizmet akdi ile çalışan işçiler ve bunların işverenleri hakkında uygulanacağı açıkça belirtilmiştir. Yabancı bayrak gemide çalışan işçiler ise 6098 sayılı Borçlar Kanunu hükümlere tabiidirler.

Yasal ön alım hakkı, paylı mülkiyette bir paydaşın, taşınmaz mal üzerindeki payını tamamen veya kısmen üçüncü bir kişiye satması hâlinde, diğer paydaş veya paydaşlara aynı şartlarla bu payı öncelikle satın alma yetkisi veren, eşyaya bağlı, yenilik doğurucu (inşai) bir dava ile kullanılan bir haktır.

2918 sayılı Karayolları Trafik Kanununun 48. Maddesi; alkol, uyuşturucu veya uyarıcı maddelerin etkisi altında araç sürmek yasaklanmıştır. Bahsi geçen kanun maddesinde söz konusu yasağa aykırılık halinde idari para cezasına konu olan üç farklı fiil düzenlenmiştir.

Kanser hastalarının kullanması gereken akıllı ilaçların SGK tarafından karşılanmaması, hastalar açısından büyük mağduriyetler yaratmaktadır. Yukarıda değindiğimiz üzere, yaşam hakkı Anayasal ve en kutsal haklardan olup sağlık hizmetini sunmak devletin en temel yükümlülüğüdür. Bu nedenle söz konusu dava açılırken izlenecek hukuki yol şu şekildedir: